Домой » Новости » Новости региона » Общая сумма на эскроу-счетах саратовцев превысила пять миллиардов рублей

Общая сумма на эскроу-счетах саратовцев превысила пять миллиардов рублей

Количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в Саратовской области на 1 марта 2021 года достигло 3 178 единиц. Объем размещенных на них средств превысил 5,5 млрд рублей. Для сравнения, к началу 2021 года таких счетов в регионе открыли 2 750 на общую сумму 4,3 млрд рублей.

Использование механизма проектного финансирования в жилищном строительстве стало обязательным в июле 2019 года. Возведение объектов возможно только за счет собственных средств строительных компаний или банковских кредитов. Средства покупателей жилья находятся на эскроу-счетах, получить их застройщик может лишь после ввода дома в эксплуатацию. В Саратовской области на 1 марта 2021 года действуют 26 договоров на финансирование проектов долевого строительства, заключённых между банками и застройщиками, на общую сумму почти 5,2 млрд рублей.

Применение счетов эскроу – это безопасный способ приобретения недвижимости для граждан. «Если застройщик не выполнил условия договора в рамках проектного финансирования, затягивал сроки строительства сверх допустимых законом или обанкротился, деньги со счета эскроу подлежат возврату покупателю, – отметила Екатерина Бирюкова, управляющий Отделением Саратов Волго-Вятского ГУ Банка России. – Кроме того, средства на эскроу-счетах – до 10 млн рублей – застрахованы Агентством страхования вкладов».