Домой » Новости » Новости региона » В регионе ощущается острая нехватка новостроек

В регионе ощущается острая нехватка новостроек

Саратовская область относится к регионам России, где покупательский спрос кратно превышает предложение. Об этом сообщают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

По словам руководителя направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрия Алексеева в ряде регионов на количество запросов потенциальных покупателей рынке «первички» было в несколько раз выше существующих объявлений.

Серьезный дисбаланс зафиксирован в Пермском крае, Башкортостане, Саратовской области и Алтайском крае, где в феврале спрос многократно превысил объем предложения, добавил он.

Относительно апреля прошлого года число объявлений в регионах снизилось на 17%, 28% и 8% соответственно, а спрос на покупку за аналогичный период возрос в Пермском крае — на 53%, в Саратовской области — 43%, а в Алтайском крае — 20%.

Хоть программа льготной ипотеки с субсидированием ставки и породила ажиотажный спрос на новостройки, она не является основной причиной низкого уровня остатка свободного предложения на рынке «первички».

«Проблема в том, что на рынок выходит меньше нового предложения, чем раньше. После перехода на эскроу-счета удлинился цикл согласования проектов, особенно в банках. Кроме того, многие мелкие застройщики ушли с рынка, а начать заниматься жилищным строительством «с нуля» стало крайне затруднительно», — прокомментировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.