Архивы

Рубрики

Домой » Новости » Новости региона » Саратов занял 25-е место в рейтинге городов России по выгодности ипотеки

Саратов занял 25-е место в рейтинге городов России по выгодности ипотеки

Саратов стал 25-м в рейтинге городов России по выгодности ипотеки в сравнении с арендой квартиры. Соответствующее исследование провел портал «Domofond.ru«.

За основу исследования специалисты взяли следующую ситуацию: в семье работают два человека, получающую среднюю зарплату по региону. На ипотеку или аренду с семья готова выделить половину общего дохода.

На первоначальный взнос у семьи имеется 20% средней стоимости «однушки» в городе проживания. Эту же сумму семья может положить на депозитный вклад и копить деньги на покупку квартиры в будущем. При этом средняя ставка по ипотеке составляет 9,55%, а процент по депозиту 6%. Рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе заложен из расчета 6% в год, рост цен на аренду — 3% в год.

В соответствии с этими условиями жители Саратова будут выплачивать ипотеку пять лет (точнее, 61 месяц). С учетом ипотечной переплаты цена однушки составит 2,152 млн рублей.

Накопить же необходимые для покупки деньги горожане смогут за 110 месяцев. За это время сумма накоплений на свою квартиру и стоимости аренды для саратовцев составит в общей сложности 4,162 млн рублей.

Таким образом, ипотека выгоднее аренды и накопления на квартиру на 2,01 млн рублей, а разница во времени получения жилья в собственность составит чуть более четырех лет.

Выгоду от ипотеки сильнее всего ощутят жители Химок, которым, в отличие от арендующих квартиру, не придется платить лишние 49, 242 млн (!) рублей и копить на 24 года больше. Внушительные цифры показывает Москва (23, 948 млн выгоды) и Махачкала (7, 627 млн рублей).

Меньше всего разница между ипотекой и арендой в Магнитогорске, где преимуществом ипотечников перед арендаторами станут только 394 тысячи рублей.

Источник: vzsar.u

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

   


Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: