Архивы

Рубрики

Домой » Новости » Новости региона » В ТПП управляющие компании обсудили проблемы проведения капремонта

В ТПП управляющие компании обсудили проблемы проведения капремонта

В Торгово-промышленной палате Саратовской области состоялось заседание комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ.

Представители управляющих организаций встретились с директором НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» Верой Прохоровой и заместителем председателя комитета по ЖКХ г. Саратова Натальей Даниленко. Модератором мероприятия выступил председатель комитета Михаил Жуковский.

Представители управляющих компаний рассказали о накопившихся проблемах. В частности, речь шла о том, что дома «живут» благодаря текущему ремонту. Собранные  собственниками средства идут на латание крыш, хотя могли бы пойти на благоустройство придомовых территорий. Ремонт крыши — это капитальные работы, которые должны оплачиваться из средств, аккумулированных фондом капремонта, а не из строки на содержание жилья.

Вера Прохорова согласилась с тем, что существует много проблем во взаимодействии фонда с управляющими компаниями, подрядчиками и собственниками жилых помещений. Это тормозит работу и самого фонда. Например, очень часто электронные аукционы признаются несостоявшимися и объявляются повторно, а без них фонд не может предпринимать действий.

«В работе фонда есть глобальные проблемы. Зачастую причиной являются недоработки действующего законодательства. Аукционы отыгрываются, а подрядчик в итоге не выбран, потому что никто не заявился на конкурс. Это может продолжаться до бесконечности, а дома приходят в ужасное состояние и разрушаются. Нужно выходить на федеральный уровень с предложением внесения изменений в механизм проведения аукционов. К примеру, у фонда должна быть возможность самому назначать подрядчика из списка порядочных организаций, в случае, если аукцион не состоялся более двух раз», — выразил мнение Михаил Жуковский.

Многие вопросы касались специальных счетов. По словам руководителя фонда, не существует четкого регулирования по указанию сроков, в которые региональный оператор должен ответить управляющим компаниям, направить замечания или перечислить денежные средства. Фонд разрабатывает внутренний регламент по осуществлению работ по спецсчетам. Вера Прохорова обещала предоставить эти нормы для членов Союза управляющих компаний, чтобы они смогли провести общественную экспертизу и поучаствовать в процессе создания, внести свои предложения.

Также Вера Прохорова сообщила, что существует перечень подрядных организаций, которые работают с фондом. Их всего 39 на область, чего недостаточно для выполнения капитального ремонта в срок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

   


Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: