Рубрики

Домой » Отрасли » Недвижимость » В регионе упал спрос на жилье

В регионе упал спрос на жилье

По данным агентства Domofond июле рынок покупки и аренды жилья в крупных городах Саратовской области был в основном падающим. До конца года специалисты дают негативный прогноз.

Агентство Domofond основывает свои выводы на данных открытых источников, которые показывают, что незначительный рост в июле 2017-го по сравнению с ценами годом ранее имела только аренда жилья в Саратове и Балашове.

Итак, данные крупных городов региона за июль таковы: в Балаково жилая недвижимость стоила в среднем 29,9 тыс. руб за кв.м, в аренде цена метра составляла 211 рублей. Год назад цены были на 6,7% и 2,1% выше, соотвественно.

В Балашове квартиры стоили в среднем 28,3 тыс.руб. за «квадрат», а съем жилья обходился в среднем по 196 руб. за кв.м в месяц. В ценах продажи динамика была негативной: – 4,7%, а вот сдатчики жилья за год увеличили доход на 4,1%. Почему – причину установить сложно.

За год на 4,2% подорожало жилье в найм и в Саратове, но там спрос делают студенты, а вот благодаря кому дорожает съемное жилье в Балашове, сразу и не скажешь. В Саратове, кстати, квадрат жилой недвижимости упала на 5% за год, до 41,5 тыс. руб. Не радует продавцов и ситуация в Энгельсе, где за год рынок просел на 5,4% по стоимости продаж (до 37,1 тыс. руб. за кв.м), а сдача в аренду принесла владельцам комнат и квартир доходов на 1,9% ниже (231 руб/кв.м в среднем).

В сопоставимых с Саратовом областных центрах Пензе и Ульяновске тенденция не лучше: в первом городе продажи в ценовом измерении просели на 5,2%, цена квадрата опустилась до 43,7 тыс. руб, в Ульяновске снижение за год произошло всего на 2,9%, однако платежеспособный спрос на жилье ниже саратовского, а потому квадрат стоит 40,6 тыс. руб.

Источник: Бизнес-вектор