Согласно исследованию портала «Мир квартир», купленная для сдачи в аренду однокомнатная квартира в Саратове окупится вдвое быстрее, чем в Москве.

Специалисты проанализировали среднюю стоимость аренды и покупки квартир в 68 городах России. В процессе расчета сравнивали стоимость жилья и годовой доход от сдачи его в аренду.

Так, Саратов попал в число самых доходных городов, уступив лишь Симферополю. Доходность Саратова составляет 8,9%. Далее расположились Тверь, Краснодар и Сочи (их результат 8,8%).

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Саратове – 11,9 тысяч рублей в месяц. Купить такую квартиру можно за 1,6 млн рублей. Таким образом, при сдаче она окупится за 11,3 лет.

Столица оказалась самым низкодоходным городом, прибыльность составляет всего 4,4%. В Ялте этот показатель составил 5%, во Владивостоке – 5,7%.

Эксперты объясняют, что чем больше вложения в жилье, тем ниже доходность. Поэтому даже при высокой арендной стоимости, недвижимость не окупается из-за еще более высокой стоимости. При этом в Санкт-Петербурге доходность составила 7,2% — средняя стоимость квартир в северной столице ниже московских почти на миллион, а сдача в аренду примерно такая же, как в Ялте.