Архивы

Рубрики

Домой » Общение » Цитаты » Николай Панков: Застройщик должен обеспечить жителям комфортную среду обитания за свой счет

Николай Панков: Застройщик должен обеспечить жителям комфортную среду обитания за свой счет

Депутат Государственной думы Николай Панков после поездки в Пензу в своем Telegram-канале «Пара слов» рассказал, как строят жилье в соседнем регионе. По словам парламентария, пензенские строители создают действительно комфортную среду обитания, в то время как саратовским коммерсантам лишь бы «земельку хапнуть в центре и высотку воткнуть».

«Что дала поездка строителей в Пензу? Все увидели, что не только качество, культура строительства, но и сам подход там в корне другой. Все направлено на создание комфортных условий для людей. Признаюсь, многие из наших строителей про этот подход пензенцев знали, даже изучали его. Что-то применяли у себя. Но упорно не хотят перенять главное. Инвестор должен обеспечить жителям услугу, комфортную среду обитания за свой счет. И если это бизнес, то по приемлемой цене с хорошим качеством и разнообразием этих услуг.

Так вот, в Пензе строители сдают жилье, детские, спортивные площадки, построенные за свой счет. Благоустройство, дорожки в плиточке, газоны, цветники, малые архитектурные формы, и это тоже все за свой счет. И даже «лапомойки» для домашних животных (кошек и собак). Кроме этого, сразу в микрорайоне строят школу, детский сад. Здесь 50% оплачивает застройщик, а за 50% бюджет выкупает. Зоны отдыха с благоустроенной набережной, колесом обозрения, пляжем, фонтанами привлекают жителей со всего города. В это не вложено ни одного бюджетного рубля.

И конечно же главный вопрос: кто и по какой цене может купить такое жилье в Пензе? Скажу, оно ненамного дороже, чем у нас. У нас стоимость 30-35 тысяч рублей за квадратный метр. В Пензе 34-42 тысячи, но с отделкой и благоустройством по современным стандартам. Другой показатель — многие наши «коробки» жилья стоят безлюдными (в Юбилейном, Солнечном, других застроенных микрорайонах). А у них на момент сдачи дома квартиры все проданы. Там при разном достатке каждый может найти приемлемое по цене жилье.

Отмечу — поездка открыла глаза многим. Правда, не все признали. Но главное, чтобы выводы сделали правильные, для людей. А вот с этим большой вопрос. Ряд наших собственников уже не хотят совершенствоваться. Они по-новому работать не начнут. У них есть все, и все состоялось. Им бы земельку хапнуть в центре и высотку воткнуть. Или государству втюхать жилье с планировкой без окон на кухнях. И это государство вынуждено выкупать по 30 тысяч за квадратный метр. Таким образом, строительный бизнес ещё и власть сделал своими менеджерами по продаже жилья. Конечно и те, от кого зависит продажа земли в городе, контроль качества возведенного жилья, законодательные изменения, должны пересмотреть свои подходы к строительной индустрии. Не говорю о том, чтобы ехать в Белгород, Казань или Москву, они уже от нас далеко ушли. Нам бы хоть Пензу сегодня догнать», — резюмировал Панков.

В завершение депутат сообщил, что направит делегации от городских и областных заксобраний для перенятия опыта соседнего региона. Также он считает, что инвесторам, строителям, властям и жителям необходимо сосредоточиться и решить задачу создания комфортных условий для проживания людей. А для этого необходимо привлекать передовые компании из других регионов, потому что «сбитый лётчик уже не взлетит».

Источник: СарИнформ, Версия Саратов

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

   


Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: